Guia gratuito
Vídeo de lançamento, vídeo para corretor ou ambientação virtual
Por Felipe Almeida
O estúdio produz três coisas que parecem a mesma coisa de longe (vídeo e imagem de imóvel), mas resolvem problemas diferentes, porque partem de estados diferentes do imóvel.
A pergunta que decide qual é a sua é simples: o prédio já existe fisicamente? E se existe, ele está vazio ou mobiliado?
A pergunta que decide
- 01O empreendimento ainda não existe fisicamente, está na planta ou em obra, e vai ser lançado → vídeo de lançamento imobiliário
- 02O imóvel já existe (pronto, em obra ou terreno) e você é corretor, imobiliária ou incorporadora vendendo o que já está de pé → vídeo para corretores e imobiliárias
- 03O imóvel já existe, está pronto e vazio, e o problema é anúncio que não convence sem mobília → ambientação virtual
Dica
Se mais de uma resposta parecer certa, o critério de desempate é o que está travando a venda agora: falta de confiança em algo que ainda não existe, ou percepção de espaço vazio.
Vídeo de lançamento imobiliário
Nasce da planta, da implantação e do projeto de fachada aprovado. Resolve o problema de vender uma vista e um andar que ainda não dá para visitar.
- 01Incorporadora e construtora: o estande abre antes de o prédio existir, e a meta de vendas na planta não espera a obra subir
- 02Arquiteto: o projeto foi aprovado e a prancha não transmite o que foi desenhado; o filme apresenta o projeto em movimento, fiel ao aprovado
- 03Corretor e imobiliária: uma peça visual pode explicar o empreendimento antes de a visita ser possível
Vídeo para corretores e imobiliárias
Cobre o imóvel que já existe fisicamente, pronto ou em obra: tour, projeto de arquitetura antes da obra, timelapse, valorização, loteamento ou marcação de terreno. Seis formatos, cada um resolvendo um momento diferente do imóvel, da obra ou do projeto.
Ambientação virtual
Mobilia o imóvel na própria foto, sem alterar a arquitetura. Resolve o anúncio de imóvel vazio, que obriga o comprador a adivinhar o que cabe ali.
- 01Corretor e imobiliária: a chave já está com você, o anúncio precisa subir hoje, e alugar mobília para uma foto não fecha a conta
- 02Proprietário vendendo: a mudança já aconteceu e o imóvel ficou vazio, que é justamente quando ele parece menor nas fotos
- 03Incorporadora e construtora: o decorado físico atende uma tipologia; a ambientação cobre as outras plantas, com decoração diferente por perfil de comprador, sem montar um estande para cada uma
Serviço relacionado
Método aplicado no estúdio
A escolha parte do estágio real do imóvel e do objetivo de comunicação. Toda representação visual de projeto, acabamento ou mobília é revisada para não ser apresentada como elemento já existente.
Fontes e leituras oficiais
- Código de Defesa do Consumidor
Lei brasileira sobre informação e publicidade ao consumidor
- NAR — 2025 Profile of Home Staging
Pesquisa setorial sobre home staging
Guias publicados por Felipe Almeida. Fontes externas servem para consulta e não representam endosso ao estúdio.